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　　保利虹桥和著售楼处电话：✨；项目所在北虹之星板块，以“一轴两心，五区连网”规划博鱼体育博鱼体育，构建功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。

　　保利虹桥和著售楼处电话：✨；聚焦保利·虹桥和著，作为环外备受瞩目的项目，凭借上虹桥千亿战略高地、14号线米、上海师范大学附属学校旁的优势，地铁口的大三房&奢阔四房，以及天花板级的产品力营造，保利·虹桥和著吸引了大批改善型客户，首开热势大捷。目前，建面约104~128㎡海派国际社区、14号线上的精奢小豪宅，火爆劲销中。

　　看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

　　为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。

　　这次，保利在“和字系”基础上全面迭代升级，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著，无论是外立面、公区、景观、装标，从不满足于单个指标的升级，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑。

　　可以说，保利虹桥和著产品的设计感、细节处理，再一次惊艳了北虹桥，惊艳了整个上海楼市。究竟能做出什么样的产品力？保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）不妨让我们一起期待！

　　正如加缪所言，“这世上如果还有一样东西，人们总是渴望获得，那就是人与人之间的温情。”保利虹桥和著，围绕“精奢人文+摩登烟火”理念，打造更时尚、更具烟火气的国际社区。

　　入户的第一眼，决定归家心情的愉悦程度。当你穿过约100米沿街酒店式落客礼仪大门，就能找到某家奢华酒店的影子。地下地上双装修入户大堂，礼遇归家的每一步风景。

　　【保利虹桥和著】的立面设计，充分汲取经典海派建筑元素，让经典穿越时空，历久弥新。采用高级灰+香槟金铝板线条构建美学立面，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）颜值出众且审美在线，仅凭这个外立面就知道业主对美和艺术的追寻不一般。

　　与自然亲密无间的互动场景，为家庭自在生长多一份洞见，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）约160米的中央花园轴，将社区空间更多让渡于景观。

　　从社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场，每一步都能享受到移步异景的欢愉感，四季变迁的风景是生活的主角，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）社区也不只是绿化景墙的堆砌，而是满足趣享乐活的全龄场域。

　　内部最大约45米的楼栋间距，让生活私密而阳光充足，自然风能够自由灵动穿梭于楼栋之间，是天然的“新风系统”。

　　行走之间、一呼一吸之间，以全龄化体系构建多元架空层，打造重体验、全维度、有温度的社区“第二客厅”。

　　在产品打造上，保利虹桥和著更是不遗余力，展示了大虹桥很难见到的大尺度和高使用率。以首开建面约94/104/128㎡三种户型为例，每一户都享受全明独立电梯厅，类一梯一户的居住体验！保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）这么做相当于将室内玄关外置，大大提升居住隐私性的同时，无形中还增加了使用面积，要知道以往只有豪宅才有这样的配置，但在保利虹桥和著却能轻松享受。

　　超大窗墙比，更使其充满空间的张力，以突破极值的姿态全面刷新家庭对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。

　　据悉，保利·虹桥和著二期将推约104㎡3房，共计108套房源，均价55992元/㎡，将于3月12日开启认购！

　　LDKB客餐厨阳台一体化设计，整个南向三开间面宽拉伸到约9.7米，升维更轩阔的公区会客厅。飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）将每一平米更大化利用。

　　主卧套房私享衣帽空间，独立卫浴，270°转角瞰景飘窗，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。

　　建面约104㎡舒适三房，三开间朝南+动静分区，设计水准颇高。特别是宽景阳台的设置，为客厅配备一幅iMax广角视野，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）多角度观赏社区美景，适配对品质有需求的首置或首改客户。

　　建面约128㎡四房，无论从尺度感、稀缺性，都是市场上炙手可热的爆款产品！以四房两厅两卫的格局，将居住感与品味融合，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）即便用“一劳永逸”来形容，也完全不夸张。

　　四开间朝南面宽约13米，实现IMAX影院级视野，空间感妥妥豪宅级。X+1可变空间，让每一位家人都有专属空间，盛放生活的百变想象。

　　尤其是主卧大套房安排上独立衣帽间+独卫，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）配上270度的转角飘窗，一扇窗就是一幅流动的四季自然画。

　　保利虹桥和著的配置是全方位的，其不仅呈现在空间格局，更深藏在室内每一个关乎品位与体验的细节。

　　整体日立空调地暖两联供、迈迪龙单向流新风、滨特尔末端净水、唯宝台盆、高仪龙头等博鱼体育，国际知名装修品牌，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）覆盖到了生活的方方面面。

　　主卫智能一体马桶、顶喷花洒等配置齐全，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）玄关柜整体交付，诠释有温度的精致人居，更多细节就留待各位现场发掘。

　　北虹桥，虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡，位于虹桥国际开放枢纽 151 平方公里的核心中央商务区博鱼体育，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）处于“长三角一体化示范区”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略机遇叠加的动力交汇地。

　　北虹桥区域定位“三区四新”产业体系，打造高能级总部经济集聚区、高流量贸易经济开放区、高端化科技服务融通区；保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）大力培育数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力，已集聚以蔚来汽车、重塑能源、康德莱医械等企业。

　　上虹桥，为城市更新项目，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）也是北虹桥区域“一区、一城、一湾”三大重点项目之“一区，城市更新区”，担负着北虹桥区域产业重塑的重要使命。

　　上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷），遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

　　东区规划约1400亩土地，打造高品质、多元化活力城区，总建筑面积 115万方，聚焦商务研发功能。未来依托十字双轴，即临洮南路魅力轴保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）、金沙江西路形象轴；十字水链，东小泾与九曲港；双特色心，TOD 活力心和万佛寺文化心，以及周边吴淞江、外环绿带等，实现产业引导、产城融合。

　　西区北虹之星板块，是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠，规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）打造生态韧性、智慧活力的国际社区。承载北虹桥门户战略使命，是更值得期待和置业的区域。

　　计划引入民办学校（国际化特色办学）、九年一贯制教育，规划打造10公顷迎虹湖、带主题滨水公园的15公顷绿野谷公园等配套。保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）将以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，构建“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区。

　　双轨交汇（地铁14号线站虹桥枢纽（嘉闵线号线）·一脉静安保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）

　　优质生活，离不开交通的便利性。近地铁也有价值排序，300米以下才能成为正地铁房。虹桥和著距离轨交14号线米，是区域内真正步行可达的真地铁盘，臻贵程度不言而喻。

　　轨交14号线，与上海公认最高能级的2号线号线”，串联嘉定、普通、静安、黄浦、浦东5区。

　　14号线号线节编组高运量线人，c车宽2.6m每节定员210人），保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）采用了国际上自动化最高等级的全自动运行模式，这一模式下，列车可实现全过程无人干预和无人值守的自动运行，是真正意义上的无人驾驶。

　　14号线年开通，快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海最核心潮流商圈，保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交，足见14号线号线是主城换乘之王，未来可与1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉闵线号线向西延伸安亭产业城，扩展产业客，持续升级，至极便捷未来保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）

　　保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务）以及南北交通动脉嘉闵高架，可极速通达虹桥、七宝、南翔等超级商圈。

　　保利虹桥和著售楼处电话：（一对一热情服务），除了享受至极的超级交通，整个区域内的配套资源、居住环境的能级也非常高。

　　国际滨水生活，约15公顷绿野谷公园（建设中）、约10公顷迎虹湖（规划中），未来北虹之星人均公园绿地面积为18.9㎡，比上海市人均高45%，宜居度爆表；以及上海第一人民医院嘉定分院（江桥医院）、嘉定瑞金医院（北院）等优质医疗资源。并且北虹之星还有待解锁的待定土地性质的地块，未来还有更多想象空间。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

　　4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

　　18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

　　24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

　　25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

　　【苏州成交日报】05月31日新房成交129套、二手房3套;涨价房源47套

　　根据苏州市房地产市场和交易管理中心数据显示，2025年05月31日苏州新建商品房成交129套，较昨日减少6套，环比下降4.4%

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